À ROUFFIAC TOLOSAN
À vendre Demeure de Prestige 8 pièces 343 m²

1 044 750 € ^*

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Pont des Demoiselles vous présente en exclusivité ce bien exceptionnel à 5 min de la Clinique de L'Union et de l'autoroute.
Cette villa d'architecte de 343m2, sur une parcelle de 3000 m2. sans vis à vis, propose un espace de vie de plus de 113 m2 composé d'une salle à manger et d'un grand salon très lumineux grâce à de grandes ouvertures donnant sur la piscine et sur un magnifique jardin.
Une grande cuisine indépendante et son arrière cuisine, vous raviront.
Au rez de jardin vous découvrirez également une chambre, une salle d'eau et un WC.
Un très bel escalier vous amènera sur un magnifique palier qui dessert 4 chambres, 3 salles de bains, un dressing et un WC.
Au rez de chaussée bas, vous découvrirez une très grande salle de jeux, qui pourra se transformer en home cinéma, bibliothèque, salle de sports, selon votre convenance etc. , ainsi qu'un très grand garage motorisé, son rangement et une chaufferie.
Un très spacieux jardin paysager et une très belle piscine avec son pool house complet vous attendent pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Le plus de cette superbe maison est sa façade atypique qui en fait une demeure d'exception, ses prestations haut de gamme sur mesure, son chauffage au sol et sa climatisation encastrée.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 1 044 750€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 995 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.